本文來(lái)源：壘宏裝飾 發(fā)布日期：2021-08-12
說(shuō)到疊拼別墅，很多人都是很向往的，就是可遠(yuǎn)觀(guān)而不可及，價(jià)格真是太不一般了！別墅主要分為聯(lián)排和疊拼，近年來(lái)疊拼產(chǎn)品在別墅中逐漸走紅，可是很多有錢(qián)人卻不愿意買(mǎi)疊拼別墅，不少買(mǎi)房攻略也不建議買(mǎi)，為什么不能買(mǎi)疊拼別墅？專(zhuān)業(yè)人士都知道這幾點(diǎn)原因。
一、什么是疊拼別墅
疊拼別墅從字面上看，所謂"疊墅"就是"疊加別墅"的意思。 在外形看來(lái)，疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 疊拼別墅分為上下兩種形式。一般有四、五層。頂部設(shè)有屋頂花園和閣樓，采光良好，可將整個(gè)別墅群盡收眼底，視野通透開(kāi)闊。但為了與較低的堆疊區(qū)分開(kāi)，其樓梯往往設(shè)置在戶(hù)外，在雨雪天氣出行會(huì)很不方便。 較低的樓層包括半地下室和庭院，客廳設(shè)計(jì)較高，共三層。雖然有獨(dú)立的樓梯，但采光比較差，居住體驗(yàn)也容易受到上層居民的影響。 二、疊拼別墅有什么弊端
1、私密性比較差 疊拼別墅不像聯(lián)排別墅獨(dú)棟，公用的區(qū)域較多，類(lèi)似于一個(gè)大雜院，你的樓上還會(huì)有住戶(hù)，在自家院內(nèi)活動(dòng)還會(huì)被樓上圍觀(guān)，私密性較差。 2、公用電梯 疊拼別墅一般只有一部電梯，中疊和上疊的住戶(hù)以及對(duì)門(mén)的兩戶(hù)，4戶(hù)人共用一部電梯，能買(mǎi)得起別墅產(chǎn)品的熱對(duì)生活品質(zhì)方面要求還是很高的，這會(huì)降低用戶(hù) 體驗(yàn)感。 3、上下疊各有缺點(diǎn) 上疊住戶(hù)需要共用電梯，也可能需要爬樓，有的樓梯要是在外面，下雨天會(huì)受影響，總體感覺(jué)不像別墅，像復(fù)式。下疊住戶(hù)私密性差，可能會(huì)受樓上住戶(hù)的影響，樓間距小的話(huà)采光可能不太好。
這就是為什么很多有點(diǎn)錢(qián)人不愿意買(mǎi)疊拼別墅的原因，但不得不說(shuō)，疊拼別墅也是有不少優(yōu)點(diǎn)的，不然也不會(huì)受到不少人的追捧，畢竟疊拼別墅相對(duì)于其他別墅產(chǎn)品價(jià)格偏低，還能彰顯業(yè)主尊貴身份。 |
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